hongkongdoll videos 瑞幸也要 “ 寄生 “ 延长？新店开在房产中介门店里

越来越多咖啡品牌hongkongdoll videos，盯上了"店中店"状貌。

近日，瑞幸咖啡与链家"结亲"，在上海开出了宇宙首家分享门店。继库迪咖啡之后，瑞幸咖啡也要加入"分享门店状貌"的阵营了？

红餐网在好意思团 APP 搜索到，瑞幸与链家分享门店为瑞幸咖啡（陆家嘴金融城东谈主才公寓东区店），位于上海浦东新区 406 号链家一楼大堂内，门店属于新店开业，当前评分 4.2 分，售卖的产物与旧例瑞幸门店无异。

据"上海链家"微信公众号推文披露，首家分享门店以"咖啡 + 房产"的物理空间叠加状貌，重构社区职业场景。门店有两个门头，分别为绿色底的" Lianjia · 链家"和玄色底的"瑞幸咖啡"，进口处以链家理财区为中枢，左边为链家前台，右边为瑞幸吧台的环形动线。此外，该门店还沿街面作念了一个可开合互动橱窗，开辟瑞幸咖啡休息区，方便粉碎者打卡。

△图片着手：上海链家视频号截图

一个是卖屋子的，一个是卖咖啡的，两个看似毫无探究的品牌"结亲"的音书一出，很快在酬酢媒体上激发烧议：

忽视瑞幸推出看房专属咖啡，好意思式叫"首付清亮’，拿铁叫"房贷缓释"；貌似两边互重复过对方打告白，流量分享也不突破，挺好的伙同；起猛了，链家门店不错买咖啡，屋子成不行交恐怕候取决于一杯咖啡；

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除了采集上看干扰的，还有不少网友质疑汇聚与瑞幸"结亲"的可行性：

念念象一下，蓝本念念责任沉闷时喝咖啡放心一下，恶果一大堆东谈主在你耳边问买不买房是什么嗅觉？咖啡当今随地齐是，为什么还要罕见绕到链家办理房产业务才能买？嗅觉不搭，大多年青东谈主齐没智力买房，中老年东谈主相比有实力，两者品牌调性不是很相符；

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推行上，瑞幸并不是第一个与链家"结亲"的咖啡品牌。 早在昨年 4 月，Manner 咖啡联手链家，相同也在上海开出了一家"店中店"；同庚 9 月，链家与 Manner 第二家分享门店相同落子于上海。

链家方面暗示，但愿分享门店不仅是提供房产交游和筹划的步地，更多是"这里有咖啡、有职业、有邻居、有生涯"的社分手享空间。

△图片着手：上海链家公众号截图

连年来，开设"店中店"还是成为不少连锁咖啡品牌弥留的谋划策略之一。

据红餐网不全齐统计，除了瑞幸和 Manner 除外，库迪咖啡、挪瓦咖啡、Tims 天好咖啡、沪咖、齐在开启"店中店"状貌，门店"寄生"在便利店、超市、生果店、小吃店等寰球粉碎步地内。

以库迪咖啡为例，昨年 5 月，库迪推出" COTTI Express "绵薄店型，主打将植入到便利店、餐饮店、零食店等场景，投资门槛 3 万元起，大大裁减了加盟的资金门槛和门店条款。极海数据披露，收尾 2024 年 11 月 11 日，库迪已在宇宙开出 1300 多家绵薄店。

尽管在昨年 12 月，库迪一度主动暂停了"店中店"招商。但本年 2 月，库迪告示全面升级"易如反掌"规划时，强调重启店中店状貌，并暗示"守护 2025 年底 5 万家门店结尾的想象不变。"

不错预感，开店中店将会是将来很长一段时辰库迪开发商场的弥留时间。

相同认同店中店状貌的，还有挪瓦咖啡。昨年 11 月，挪瓦咖啡告示，会将现制咖啡业务镶嵌便利店、烘焙店、货仓、网吧、健身房、彩票店等多类业态中，湮灭粉碎者的布帛菽粟。预测 2025 年，挪瓦与见福便利店落地 2000 家联营门店。

还有 Tims 天好咖啡，在开店中店这件事上，则选拔了与良品铺子进行了伙同，在部分良品铺子门店开设了袖珍 Tims Express（灵枫店）。沪上大姨的咖啡子品牌"沪咖"，则现存的大部分门店齐开在沪上大姨门店内，莫得稀薄的装修、门头。据红餐大数据，收尾当前，沪咖还是开出 2000+ 门店……

△ Tims Express 门店，图片着手：Tims 天好中国官博

为何一众连锁咖啡品牌齐迷上了"寄生"？

一方面，店中店是一种既裁减本钱，又能竣事高效延长的状貌。连年来，在"价钱战"和"本钱上涨"的双重压力下，"降本增效"成为不少咖啡品牌的共同行为。咖啡品牌与其他门店伙同后，能通过分享时段、空间的神气分担铺租。

关于连锁咖啡品牌而言，"店中店"状貌具备的低投资和低本钱特质，减轻了加盟商的资金压力，从而更易于诱导更多加盟商加入，进一步激动品牌范围的扩展。挪瓦咖啡、沪咖均通过"店中店"状貌竣事了快速复制与延长。

另一方面，潜在的流量上风，亦然繁密咖啡品牌们垂青店中店状貌的原因之一。

一般而言，便利店、商超级零卖粉碎步地，多选址社区或写字楼左近、交通要津等位置，领有踏实的客流上风。而店中店的逻辑是两边通过业态或品类的互补，分享对方的客流、基础行径和运营资源，使得两边的流量上风最大化。

比方，瑞幸和链家分享门店，链家好像给瑞幸提供空间，让主顾进店"坐得住"； 瑞幸给链家提供高频流量，让看房变得"没那么有压力"。

不外，咖啡品牌们也需要属意，店中店状貌所带来的"品牌形象和稀薄性"以及"和伙同门店在运营方面的调解。"

正如有名策略定位群众、福建华策品牌定位筹划创举东谈主詹军豪此前红餐网分析谈："若是连锁咖啡品牌过度依赖店中店状貌，可能会适度品牌在产物改变和职业体验上的探索空间。因此，咖啡品牌在开店中店的进程中，需要保捏对商场的好坏细察和对品牌的用心管束运营。"

本文来自微信公众号"红餐网"hongkongdoll videos，作家：麦泳宜，剪辑：李唐，36 氪经授权发布。